Imóveis

Estilo de Vida e Lazer em Itaipava! (Cód. 196) Busca o refúgio perfeito no distrito mais charmoso de Petrópolis? Este apartamento em condomínio fechado une modernidade, segurança e uma área externa privativa de dar inveja. Ideal para quem valoriza momentos de lazer sem sair de casa! Detalhes do Imóvel (Cód. 196): 2 Quartos, sendo 1 Suíte aconchegante. Varanda Gourmet: O espaço ideal para seu churrasco e momentos de relaxamento. Cozinha Planejada: Pronta para uso, com armários de excelente qualidade. Área de Serviço independente e funcional. Localizado em condomínio com infraestrutura completa em Itaipava. Por que Itaipava? O polo gastronômico e de lazer mais badalado da Região Serrana. Clima ensolarado e cercado por montanhas. Próximo ao Shopping Itaipava, mercados gourmet e parques. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 450.000,00 Uma das melhores oportunidades de custo-benefício para moradia ou investimento (Airbnb) em Itaipava! Venha viver o melhor da Serra! Agende sua visita mencionando o Código 196: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Amplitude e Localização Nobre no Valparaíso! (Cód. 197) Viver no Valparaíso é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Este apartamento de frente oferece o espaço que sua família precisa, com uma planta clássica e funcional em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. Detalhes do Imóvel (Cód. 197): 3 Quartos amplos e bem arejados (planta original). Apartamento de Frente, garantindo ótima luminosidade natural. Sala espaçosa para dois ambientes. Cozinha funcional e área de serviço independente. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (ideal para escritório ou despensa). Garagem: Vaga privativa coberta. Por que o Valparaíso? O bairro mais charmoso e completo: próximo a hospitais, escolas, padarias gourmet e excelentes restaurantes. Fácil acesso ao Centro Histórico e à saída para o Rio de Janeiro (Quitandinha). Clima excelente e vizinhança tranquila. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 700.000,00 Um imóvel sólido, com excelente metragem e em localização estratégica para moradia ou investimento seguro. Garanta seu espaço no Valparaíso! Agende sua visita mencionando o Código 197: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Oportunidade no Portal das Orquídeas! (Cód. 199) Buscando conforto, segurança e praticidade em um só lugar? Este apartamento no Portal das Orquídeas oferece o ambiente ideal para sua família, com ambientes bem iluminados e a comodidade de uma vaga de garagem exclusiva. Detalhes do Imóvel (Cód. 199): 2 Quartos aconchegantes e com boa ventilação. Sala em 2 Ambientes, perfeita para criar espaços de estar e jantar. Cozinha funcional integrada à área de serviço. Banheiro Social. Vaga de Garagem Demarcada, garantindo total praticidade no seu dia a dia. Diferenciais do Condomínio: Ambiente familiar e seguro. Localização estratégica com fácil acesso ao comércio e transporte. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 350.000,00 Uma das melhores opções de custo-benefício da região, pronto para receber você e sua família! Saia do aluguel hoje mesmo! Agende sua visita mencionando o Código 199: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #PortalDasOrquídeas #ApartamentoAVenda #ImóveisPetrópolis #SairDoAluguel #Oportunidade #PetrópolisRJ #InvestimentoSeguro #Código199

Conforto e Espaço no Coração do Valparaíso! (Cód. 200) Se você busca amplitude e uma localização privilegiada, este apartamento é o seu novo lar! Situado no Valparaíso, o bairro mais desejado pelo seu clima e conveniência, este imóvel oferece todo o espaço que uma família precisa para viver bem. Detalhes do Imóvel (Cód. 200): 3 Quartos, sendo 1 Suíte confortável. Sala Ampla: Perfeita para criar dois ambientes distintos e acolhedores. Cozinha funcional e bem ventilada. Banheiro Social. Área de Serviço independente. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (ideal para escritório, despensa ou hóspedes). Garagem: Local para 1 carro (descoberto). Por que o Valparaíso? O bairro mais completo da cidade: próximo aos melhores hospitais, escolas, polo gastronômico e padarias gourmet. Sol o dia todo e ruas tranquilas. A poucos minutos do Centro Histórico e com fácil acesso à saída para o Rio de Janeiro. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 600.000,00 Um excelente custo-benefício para quem não abre mão de morar em um endereço nobre com muito espaço interno. Garanta seu novo endereço no Valparaíso! Agende sua visita mencionando o Código 200: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #ValparaísoPetrópolis #ApartamentoAVenda #3QuartosComSuíte #ImóveisPetrópolis #ViverNoValparaíso #PetrópolisRJ #OportunidadeImobiliária #Código200

Sofisticação e Localização Estratégica no Quitandinha! (Cód. 201) Perfeita para quem busca fácil acesso à BR-040 (Rio) e ao Centro da cidade, esta belíssima casa de dois pavimentos combina conforto térmico, amplitude e uma vista deslumbrante em um terreno de 748 m². Detalhes da Residência (Cód. 201): Dormitórios: 4 Quartos, sendo 2 Suítes (uma delas master com Closet e Hidro). Área Social: Sala de estar aconchegante com lareira e sala de jantar independente. Home Office: Escritório privativo, ideal para o trabalho remoto. Cozinha: Planejada com armários de excelente qualidade e lavanderia funcional. Comodidades: Lavabo e banheiro social. Lazer e Área Externa: Espaço Gourmet: Completo para receber convidados. Deck Panorâmico: Com uma vista privilegiada para as montanhas. Terreno: Amplo quintal gramado e canil estruturado. Garagem: Vaga coberta para 2 veículos. Informações de Investimento: Preço de Venda: R$ 1.000.000,00 IPTU: R$ 536,00 Áreas: 237 m² construídos em terreno de 748 m². Uma casa pronta para morar, com acabamento impecável e em um dos bairros mais práticos de Petrópolis. Viva com o conforto que sua família merece! Agende sua visita mencionando o Código 201: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #Quitandinha #CasaAVenda #PetrópolisRJ #FácilAcessoRio #ImóveisDeLuxo #CasaComLareira #VistaParaAsMontanhas #SerraCarioca #Código201

Espaço e Conforto no BNH do São Sebastião! (Cód. 202) Se você procura um apartamento amplo, ensolarado e pronto para morar, esta unidade no São Sebastião é a escolha ideal. Com 85 m², ele se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e pela planta bem distribuída. Detalhes do Imóvel (Cód. 202): Área: 85 m² (uma das maiores plantas da categoria). 2 Quartos amplos e bem arejados. Sala em L: Ambiente espaçoso para criar dois ambientes (estar e jantar) com total conforto. Cozinha funcional e área de serviço independente. Banheiro Social. Estacionamento: Praticidade para seu veículo. Localização e Condomínio: Localizado em condomínio tradicional no São Sebastião, com ambiente familiar e seguro. Próximo a escolas, mercados e com fácil acesso ao transporte público. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 290.000,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 150,00 Uma excelente opção para sair do aluguel ou para investimento em locação com alta procura. Garanta este imóvel espaçoso hoje mesmo! Agende sua visita mencionando o Código 202: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #SãoSebastiãoPetrópolis #BNHSãoSebastião #ApartamentoAVenda #SairDoAluguel #ImóveisPetrópolis #Oportunidade #PetrópolisRJ #Código202

Amplitude e Conveniência no Coração do Centro! (Cód. 203) Para quem não abre mão de espaço e deseja fazer tudo a pé, este apartamento de 110 m² é a escolha perfeita. Localizado em ponto estratégico do Centro, o imóvel oferece peças amplas e uma estrutura completa para sua família. Detalhes do Imóvel (Cód. 203): Área Total: 110 m² de muito espaço e conforto. 3 Quartos amplos, arejados e com ótima iluminação natural. Sala de Estar espaçosa, ideal para dois ambientes. Cozinha funcional e área de serviço independente. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (perfeito para despensa ou escritório). Banheiro Social. Localização Imbatível: No Centro da cidade: próximo a todo o comércio, bancos, farmácias e serviços. Praticidade total para o dia a dia, sem dependência de carro. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 1.430,00 IPTU: R$ 234,00 Um imóvel sólido, com excelente metragem, em uma localização que garante valorização contínua. Venha conferir esse espaço incrível! Agende sua visita mencionando o Código 203: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #CentroPetrópolis #Apartamento3Quartos #ImóveisPetrópolis #ViverNoCentro #Oportunidade #EspaçoEConforto #PetrópolisRJ #Código203

Modernidade e Lazer Completo! (Cód. 204) Procurando um imóvel pronto para morar, funcional e com infraestrutura de clube? Este apartamento une o conforto interno de uma planta bem resolvida com o lazer que sua família merece, incluindo academia e salão de festas no próprio condomínio. Detalhes do Imóvel (Cód. 204): Área: 52 m² bem otimizados. 2 Quartos aconchegantes. Cozinha Americana: Integrada e equipada com armários planejados. Banheiro Social com ótimo acabamento. Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para seu veículo. Diferenciais do Condomínio: Academia: Para manter a saúde em dia sem sair de casa. Salão de Festas: Espaço perfeito para suas comemorações. Ambiente seguro e organizado. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 340.000,00 Condomínio: R$ 510,00 IPTU Anual: R$ 2.277,00 Uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma unidade de fácil locação e baixa manutenção. Venha conhecer seu novo lar! Agende sua visita mencionando o Código 204: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #ApartamentoAVenda #CozinhaAmericana #CondomínioComLazer #ImóveisPetrópolis #Oportunidade #PetrópolisRJ #MorarBem #Código204

Exclusividade e Sofisticação: Apartamento Garden Decorado! (Cód. 205) Para quem busca um imóvel diferenciado e não abre mão de uma área externa privativa, este Apartamento Garden é um espetáculo à parte. Com acabamento de primeira linha e decoração impecável, ele oferece o conforto de uma casa dentro de um condomínio com lazer completo. Detalhes do Imóvel (Cód. 205): Área Garden Privativa: Com Varanda Gourmet e uma charmosa Pérgola, criando o ambiente perfeito para receber amigos. Interno: 2 Quartos decorados com extremo bom gosto. Sala em 2 Ambientes: Espaçosa, integrada e com iluminação planejada. Acabamento: Materiais de alta qualidade em todos os cômodos. Vagas: 2 Vagas de Garagem. Lazer e Infraestrutura do Condomínio: Área de lazer completa para toda a família (piscina, sauna, salão de festas e mais). Segurança 24h e ambiente altamente valorizado. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 635.000,00 Um imóvel único, pronto para quem exige sofisticação e busca um refúgio particular com área externa privativa. Venha se encantar com cada detalhe! Agende sua visita mencionando o Código 205: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #ApartamentoGarden #ImóvelDecorado #LuxoEPrivacidade #PetrópolisRJ #VarandaGourmet #ImóveisDeAltoPadrão #Oportunidade #Código205

Exclusividade e Amplitude na Rua 16 de Março! (Cód. 206) Viver na 16 de Março é ter o melhor de Petrópolis à sua porta. Este raríssimo apartamento de 4 quartos combina a elegância de um endereço icônico com espaços internos generosos, perfeitos para quem não abre mão de conforto e conveniência absoluta. Detalhes do Imóvel (Cód. 206): 4 Quartos amplos, arejados e com excelente iluminação. Sala Ampla em 2 Ambientes: Espaço de sobra para receber com sofisticação. Cozinha Ampla: Ideal para quem gosta de cozinhar e ter mobilidade. Banheiro Social Amplo com ótimo acabamento. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (perfeito para suporte ou escritório). Localização: Em plena Rua 16 de Março, cercado pelas melhores lojas, cafés e serviços da cidade. O Privilégio de Morar na 16 de Março: Segurança, charme e valorização constante. Faça tudo a pé no coração do Centro Histórico. O endereço que é referência de sofisticação em Petrópolis. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 1.250.000,00 Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de grande porte em uma localização onde as unidades são disputadíssimas. Seu novo endereço nobre espera por você! Agende sua visita mencionando o Código 206: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #Rua16deMarço #CentroHistórico #ApartamentoDeLuxo #4Quartos #ImóveisPetrópolis #Exclusividade #ViverNoCentro #PetrópolisRJ #Código206

Luxo e Modernidade: Apto Novo e Pronto para Morar! (Cód. 194) Se você não quer se preocupar com obras e busca um design contemporâneo, este é o seu novo lar! Com 125 m² de área muito bem distribuída, este apartamento oferece o que há de melhor em conforto térmico e sofisticação em cada detalhe. Detalhes do Imóvel (Cód. 194): Área Construída: 125 m² de pura elegância. Dormitórios: 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master com Closet. Climatização: Equipado com Ar Condicionado para o seu conforto em todas as estações. Área Social: Sala ampla integrada em 2 ambientes, perfeita para receber. Cozinha: Planejada com armários modernos e de alta qualidade. Estrutura: Banheiro social, área de serviço funcional e acabamentos de primeira linha. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 1.800,00 IPTU: R$ 300,00 Um imóvel de ''porteira fechada'' no quesito qualidade, ideal para quem exige o melhor da moradia urbana.

Oportunidade em Corrêas: Conforto com Varanda! (Cód. 195) Procurando o equilíbrio perfeito entre preço justo e qualidade de vida? Este apartamento em Corrêas oferece o aconchego que sua família merece, com o privilégio de uma varanda para relaxar e aproveitar o excelente clima da região. Detalhes do Imóvel (Cód. 195): 2 Quartos bem distribuídos e com boa iluminação. Varanda: Espaço ideal para criar um ambiente de descanso. Sala de Estar arejada. Cozinha funcional e área de serviço. Localizado em condomínio com segurança e tranquilidade. Por que morar em Corrêas? Bairro ensolarado e com comércio completo (supermercados, farmácias e escolas). Proximidade com o Hospital de Corrêas e o Prado. Fácil acesso tanto para o Centro de Petrópolis quanto para Itaipava. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 350.000,00 Uma das melhores opções de custo-benefício para quem deseja sair do aluguel ou investir em locação! Não deixe essa chance passar! Agende sua visita mencionando o Código 195: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #CorrêasPetrópolis #ApartamentoComVaranda #ImóveisPetrópolis #Oportunidade #SairDoAluguel #ViverBemNaSerra #PetrópolisRJ #Código195