Imóveis

Cobertura Duplex com Vista para o Trono de Fátima! (Cód. 208) Viver no Centro Histórico com a privacidade de uma cobertura e uma vista icônica de Petrópolis agora é possível! Este imóvel duplex combina amplitude, sol o dia todo e um terraço privativo perfeito para momentos de lazer. Detalhes do Imóvel (Cód. 208): Área: 106 m² bem distribuídos em dois pavimentos. Dormitórios: 2 Quartos amplos e ensolarados. Área Social: Sala de estar aconchegante e sala de jantar independente. Cozinha: Ampla e já equipada com armários planejados. Banheiros: 2 Banheiros sociais completos. Diferencial: Terraço aberto com potencial para área gourmet e vista livre para o Trono de Fátima. Infraestrutura: Área de serviço funcional. Localização e Conveniência: No coração do Centro Histórico: faça tudo a pé! Apartamento totalmente ensolarado (claro e arejado). Sem vaga de garagem (mas cercado por facilidades de transporte e estacionamentos próximos). Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 530.000,00 (Excelente custo-benefício!) Condomínio: R$ 868,55 IPTU: R$ 299,00 Uma oportunidade de ouro para quem busca exclusividade e uma das vistas mais bonitas da Cidade Imperial. Agende sua visita e encante-se! Mencione o Código 208: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Sofisticação e Praticidade: 3 Quartos com Suíte e Armários! (Cód. 209) Se você busca um imóvel onde o conforto encontra a funcionalidade, este apartamento é a escolha ideal. Com ambientes amplos e totalmente planejados, ele oferece o espaço perfeito para sua família com acabamentos de excelente qualidade. Detalhes do Imóvel (Cód. 209): Dormitórios: 3 Quartos (sendo 1 Suíte), todos já equipados com armários planejados de alta qualidade. Área Social: Sala ampla, arejada e perfeita para dois ambientes. Cozinha: Planejada, otimizando cada espaço para o seu dia a dia. Estrutura Completa: Área de serviço independente e dependência completa de empregada. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e segura. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 1.490.000,00 Condomínio: R$ 1.800,00 IPTU: R$ 300,00 Um imóvel pronto para morar, ideal para quem valoriza organização e uma planta bem distribuída em uma localização privilegiada. Mude-se com todo o conforto que você merece! Agende sua visita mencionando o Código 209: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #ApartamentoAVenda #ImóveisPetrópolis #3QuartosComSuíte #ArmáriosPlanejados #ProntoParaMorar #PetrópolisRJ #InvestimentoImobiliário #Código209

Modernidade e Segurança na Castelânea! (Cód. 216) Localizada em um dos bairros mais charmosos e ensolarados de Petrópolis, esta casa em condomínio fechado na Rua Olavo Bilac oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e praticidade. Ideal para quem busca qualidade de vida com lazer completo. Detalhes da Residência (Cód. 216): Configuração: 2 Suítes aconchegantes e bem iluminadas. Sala em 2 Ambientes: Com o diferencial de uma varanda fechada em vidro, perfeita para momentos de relaxamento. Cozinha Americana: Moderna, integrada e funcional. Banheiros: 3 Banheiros no total (incluindo o social). Área de Serviço independente. Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada. Lazer e Infraestrutura do Condomínio: Área de lazer completa (piscina, espaço gourmet e áreas de convivência). Localização privilegiada na Castelânea, com fácil acesso ao Centro e à saída da cidade. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 670.000,00 Um imóvel pronto para morar, com acabamento impecável e em um ambiente seguro para sua família. Venha conhecer seu novo lar na Castelânea! Agende sua visita mencionando o Código 216: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #Castelânea #CasaEmCondomínio #PetrópolisRJ #ImóveisPetrópolis #SegurançaELazer #Oportunidade #ViverBem #RuaOlavoBilac #Código216

Impecável e Moderno: Reformado na 16 de março! (Cód. 218) Se você procura praticidade e sofisticação em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas, este apartamento é para você. Totalmente reformado, o imóvel destaca-se pelo projeto de marcenaria e pela integração de ambientes em conceito aberto. Detalhes do Imóvel (Cód. 218): Configuração: 1 Quarto principal + Dependência Reversível (ideal para um segundo quarto ou home office). Quartos: Já equipados com armários planejados. Cozinha Planejada: Em conceito aberto, integrada à sala, trazendo modernidade e amplitude. Área de Serviço: Organizada e também com armários. Estado: Totalmente reformado (elétrica, hidráulica e acabamentos). Posição: Fundos (garantindo silêncio absoluto e privacidade). Localização: Rua 16 de março: proximidade com o Centro, fácil acesso e vizinhança tranquila. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 520.000,00 Um imóvel pronto para morar ou investir, com acabamento de primeira e layout contemporâneo. Nada para fazer, é entrar e morar! Agende sua visita mencionando o Código 218: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #ApartamentoReformado #ConceitoAberto #ImóveisPetrópolis #ProntoParaMorar #InvestimentoSeguro #PetrópolisRJ #Código218

No Coração de Petrópolis: Rua do Imperador! (Cód. 219) Viver na Rua do Imperador é estar no centro de tudo! Este apartamento oferece a praticidade de ter o melhor comércio, bancos e serviços à sua porta, com uma planta versátil que se adapta às suas necessidades. Detalhes do Imóvel (Cód. 219): Configuração: 1 Quarto + Dependência Reversível (pode ser usada como segundo quarto, closet ou escritório). Localização: De frente para a Rua do Imperador, garantindo vista para o movimento da cidade e muita iluminação. Perfil: Ideal para quem busca praticidade urbana ou um excelente ativo para o mercado de locação. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 815,00 IPTU: R$ 135,00 Uma oportunidade sólida em um dos endereços mais tradicionais e centrais da Cidade Imperial. Garanta seu espaço no centro das atenções! Agende sua visita mencionando o Código 219: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #RuaDoImperador #CentroPetrópolis #InvestimentoImobiliário #ApartamentoAVenda #Praticidade #ViverNoCentro #PetrópolisRJ #Oportunidade #Código219

Estilo de Vida e Lazer em Itaipava! (Cód. 196) Busca o refúgio perfeito no distrito mais charmoso de Petrópolis? Este apartamento em condomínio fechado une modernidade, segurança e uma área externa privativa de dar inveja. Ideal para quem valoriza momentos de lazer sem sair de casa! Detalhes do Imóvel (Cód. 196): 2 Quartos, sendo 1 Suíte aconchegante. Varanda Gourmet: O espaço ideal para seu churrasco e momentos de relaxamento. Cozinha Planejada: Pronta para uso, com armários de excelente qualidade. Área de Serviço independente e funcional. Localizado em condomínio com infraestrutura completa em Itaipava. Por que Itaipava? O polo gastronômico e de lazer mais badalado da Região Serrana. Clima ensolarado e cercado por montanhas. Próximo ao Shopping Itaipava, mercados gourmet e parques. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 450.000,00 Uma das melhores oportunidades de custo-benefício para moradia ou investimento (Airbnb) em Itaipava! Venha viver o melhor da Serra! Agende sua visita mencionando o Código 196: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Amplitude e Localização Nobre no Valparaíso! (Cód. 197) Viver no Valparaíso é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Este apartamento de frente oferece o espaço que sua família precisa, com uma planta clássica e funcional em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. Detalhes do Imóvel (Cód. 197): 3 Quartos amplos e bem arejados (planta original). Apartamento de Frente, garantindo ótima luminosidade natural. Sala espaçosa para dois ambientes. Cozinha funcional e área de serviço independente. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (ideal para escritório ou despensa). Garagem: Vaga privativa coberta. Por que o Valparaíso? O bairro mais charmoso e completo: próximo a hospitais, escolas, padarias gourmet e excelentes restaurantes. Fácil acesso ao Centro Histórico e à saída para o Rio de Janeiro (Quitandinha). Clima excelente e vizinhança tranquila. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 700.000,00 Um imóvel sólido, com excelente metragem e em localização estratégica para moradia ou investimento seguro. Garanta seu espaço no Valparaíso! Agende sua visita mencionando o Código 197: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Oportunidade no Portal das Orquídeas! (Cód. 199) Buscando conforto, segurança e praticidade em um só lugar? Este apartamento no Portal das Orquídeas oferece o ambiente ideal para sua família, com ambientes bem iluminados e a comodidade de uma vaga de garagem exclusiva. Detalhes do Imóvel (Cód. 199): 2 Quartos aconchegantes e com boa ventilação. Sala em 2 Ambientes, perfeita para criar espaços de estar e jantar. Cozinha funcional integrada à área de serviço. Banheiro Social. Vaga de Garagem Demarcada, garantindo total praticidade no seu dia a dia. Diferenciais do Condomínio: Ambiente familiar e seguro. Localização estratégica com fácil acesso ao comércio e transporte. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 350.000,00 Uma das melhores opções de custo-benefício da região, pronto para receber você e sua família! Saia do aluguel hoje mesmo! Agende sua visita mencionando o Código 199: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #PortalDasOrquídeas #ApartamentoAVenda #ImóveisPetrópolis #SairDoAluguel #Oportunidade #PetrópolisRJ #InvestimentoSeguro #Código199

Conforto e Espaço no Coração do Valparaíso! (Cód. 200) Se você busca amplitude e uma localização privilegiada, este apartamento é o seu novo lar! Situado no Valparaíso, o bairro mais desejado pelo seu clima e conveniência, este imóvel oferece todo o espaço que uma família precisa para viver bem. Detalhes do Imóvel (Cód. 200): 3 Quartos, sendo 1 Suíte confortável. Sala Ampla: Perfeita para criar dois ambientes distintos e acolhedores. Cozinha funcional e bem ventilada. Banheiro Social. Área de Serviço independente. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (ideal para escritório, despensa ou hóspedes). Garagem: Local para 1 carro (descoberto). Por que o Valparaíso? O bairro mais completo da cidade: próximo aos melhores hospitais, escolas, polo gastronômico e padarias gourmet. Sol o dia todo e ruas tranquilas. A poucos minutos do Centro Histórico e com fácil acesso à saída para o Rio de Janeiro. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 600.000,00 Um excelente custo-benefício para quem não abre mão de morar em um endereço nobre com muito espaço interno. Garanta seu novo endereço no Valparaíso! Agende sua visita mencionando o Código 200: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #ValparaísoPetrópolis #ApartamentoAVenda #3QuartosComSuíte #ImóveisPetrópolis #ViverNoValparaíso #PetrópolisRJ #OportunidadeImobiliária #Código200

Sofisticação e Localização Estratégica no Quitandinha! (Cód. 201) Perfeita para quem busca fácil acesso à BR-040 (Rio) e ao Centro da cidade, esta belíssima casa de dois pavimentos combina conforto térmico, amplitude e uma vista deslumbrante em um terreno de 748 m². Detalhes da Residência (Cód. 201): Dormitórios: 4 Quartos, sendo 2 Suítes (uma delas master com Closet e Hidro). Área Social: Sala de estar aconchegante com lareira e sala de jantar independente. Home Office: Escritório privativo, ideal para o trabalho remoto. Cozinha: Planejada com armários de excelente qualidade e lavanderia funcional. Comodidades: Lavabo e banheiro social. Lazer e Área Externa: Espaço Gourmet: Completo para receber convidados. Deck Panorâmico: Com uma vista privilegiada para as montanhas. Terreno: Amplo quintal gramado e canil estruturado. Garagem: Vaga coberta para 2 veículos. Informações de Investimento: Preço de Venda: R$ 1.000.000,00 IPTU: R$ 536,00 Áreas: 237 m² construídos em terreno de 748 m². Uma casa pronta para morar, com acabamento impecável e em um dos bairros mais práticos de Petrópolis. Viva com o conforto que sua família merece! Agende sua visita mencionando o Código 201: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #Quitandinha #CasaAVenda #PetrópolisRJ #FácilAcessoRio #ImóveisDeLuxo #CasaComLareira #VistaParaAsMontanhas #SerraCarioca #Código201

Espaço e Conforto no BNH do São Sebastião! (Cód. 202) Se você procura um apartamento amplo, ensolarado e pronto para morar, esta unidade no São Sebastião é a escolha ideal. Com 85 m², ele se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e pela planta bem distribuída. Detalhes do Imóvel (Cód. 202): Área: 85 m² (uma das maiores plantas da categoria). 2 Quartos amplos e bem arejados. Sala em L: Ambiente espaçoso para criar dois ambientes (estar e jantar) com total conforto. Cozinha funcional e área de serviço independente. Banheiro Social. Estacionamento: Praticidade para seu veículo. Localização e Condomínio: Localizado em condomínio tradicional no São Sebastião, com ambiente familiar e seguro. Próximo a escolas, mercados e com fácil acesso ao transporte público. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 290.000,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 150,00 Uma excelente opção para sair do aluguel ou para investimento em locação com alta procura. Garanta este imóvel espaçoso hoje mesmo! Agende sua visita mencionando o Código 202: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #SãoSebastiãoPetrópolis #BNHSãoSebastião #ApartamentoAVenda #SairDoAluguel #ImóveisPetrópolis #Oportunidade #PetrópolisRJ #Código202

Amplitude e Conveniência no Coração do Centro! (Cód. 203) Para quem não abre mão de espaço e deseja fazer tudo a pé, este apartamento de 110 m² é a escolha perfeita. Localizado em ponto estratégico do Centro, o imóvel oferece peças amplas e uma estrutura completa para sua família. Detalhes do Imóvel (Cód. 203): Área Total: 110 m² de muito espaço e conforto. 3 Quartos amplos, arejados e com ótima iluminação natural. Sala de Estar espaçosa, ideal para dois ambientes. Cozinha funcional e área de serviço independente. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (perfeito para despensa ou escritório). Banheiro Social. Localização Imbatível: No Centro da cidade: próximo a todo o comércio, bancos, farmácias e serviços. Praticidade total para o dia a dia, sem dependência de carro. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 1.430,00 IPTU: R$ 234,00 Um imóvel sólido, com excelente metragem, em uma localização que garante valorização contínua. Venha conferir esse espaço incrível! Agende sua visita mencionando o Código 203: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #CentroPetrópolis #Apartamento3Quartos #ImóveisPetrópolis #ViverNoCentro #Oportunidade #EspaçoEConforto #PetrópolisRJ #Código203