Imóveis

No Coração de Petrópolis: Rua do Imperador! (Cód. 219) Viver na Rua do Imperador é estar no centro de tudo! Este apartamento oferece a praticidade de ter o melhor comércio, bancos e serviços à sua porta, com uma planta versátil que se adapta às suas necessidades. Detalhes do Imóvel (Cód. 219): Configuração: 1 Quarto + Dependência Reversível (pode ser usada como segundo quarto, closet ou escritório). Localização: De frente para a Rua do Imperador, garantindo vista para o movimento da cidade e muita iluminação. Perfil: Ideal para quem busca praticidade urbana ou um excelente ativo para o mercado de locação. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 815,00 IPTU: R$ 135,00 Uma oportunidade sólida em um dos endereços mais tradicionais e centrais da Cidade Imperial. Garanta seu espaço no centro das atenções! Agende sua visita mencionando o Código 219: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #RuaDoImperador #CentroPetrópolis #InvestimentoImobiliário #ApartamentoAVenda #Praticidade #ViverNoCentro #PetrópolisRJ #Oportunidade #Código219

Vista Privilegiada para o Museu Imperial! (Cód. 220) Já pensou em acordar todos os dias com uma das vistas mais bonitas e históricas de Petrópolis? Este apartamento impecável oferece o máximo de conforto e elegância, com uma localização que é pura poesia. Detalhes do Imóvel (Cód. 220): Dormitórios: 2 Quartos (sendo 1 Suíte), todos com móveis planejados de excelente qualidade. Sala em 2 Ambientes: Espaçosa, iluminada e com uma varanda para contemplar a vista. Cozinha & Área: Cozinha totalmente planejada e área de serviço independente. Estrutura Completa: Banheiro social e dependência completa de empregada. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. O Grande Diferencial: Vista Linda para o Museu: Um cenário exclusivo que valoriza cada momento no imóvel. Localização Nobre: No Centro Histórico, próximo a tudo o que a cidade oferece de melhor. Valores Mensais: Aluguel: R$ 3.900,00 + taxas Condomínio: R$ 1.397,00 Uma oportunidade rara de locação para quem busca um estilo de vida sofisticado e histórico. Viva com a melhor vista da cidade! Agende sua visita mencionando o Código 220: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #LocaçãoPetrópolis #VistaMuseuImperial #CentroHistórico #ApartamentoDeLuxo #ViverComHistória #PetrópolisRJ #ImóveisExclusivos #Código220

Modernidade e Praticidade na Paulo Barbosa! (Cód. 221) Se você busca um imóvel moderno, com planta integrada e localização estratégica no coração do Centro, este apartamento é a escolha certa. Perfeito para quem precisa de agilidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. Detalhes do Imóvel (Cód. 221): Dormitórios: 2 Quartos, sendo 1 Suíte privativa. Cozinha em Conceito Aberto: Totalmente integrada à sala, proporcionando um ambiente contemporâneo e fluido. Banheiros: Suíte + Banheiro Social com bom acabamento. Perfil: Imóvel claro, funcional e pronto para ocupação. Localização Estratégica: Situado na Rua Paulo Barbosa: o ponto mais central da cidade. Próximo a terminais, farmácias, mercados e todo o polo comercial de Petrópolis. Valor de Locação: Valor Total: R$ 3.070,00 (Já com as taxas inclusas!) Uma excelente oportunidade de morar em um imóvel atualizado com um custo mensal fixo e previsível. Agende sua visita e more no centro de tudo! Mencione o Código 221: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #LocaçãoPetrópolis #PauloBarbosa #CentroHistórico #ApartamentoModerno #ConceitoAberto #ViverNoCentro #Oportunidade #Código221

Locação no Bingen: Conforto e Facilidade de Acesso! (Cód. 222) Oportunidade de locação na Rua Manoel Torres, no Bingen! Este apartamento é ideal para quem busca a conveniência de um bairro completo, com mercados, farmácias e serviços por perto, além do acesso rápido à BR-040. Detalhes do Imóvel (Cód. 222): Localização: Rua Manoel Torres, Bingen. Perfil: Apartamento funcional, em excelente localização dentro do bairro. Destaque: Próximo a tudo, garantindo praticidade para o seu dia a dia. Valores Mensais: Aluguel: R$ 1.800,00 Condomínio: R$ 1.180,00 IPTU: R$ 175,00 Uma ótima escolha para quem trabalha na região ou precisa de facilidade para se deslocar. Agende sua visita agora! Mencione o Código 222: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #Bingen #AluguelPetrópolis #LocaçãoBingen #ImóveisPetrópolis #ManoelTorres #ViverBem #PetrópolisRJ #Código222

Estilo de Vida e Lazer em Itaipava! (Cód. 196) Busca o refúgio perfeito no distrito mais charmoso de Petrópolis? Este apartamento em condomínio fechado une modernidade, segurança e uma área externa privativa de dar inveja. Ideal para quem valoriza momentos de lazer sem sair de casa! Detalhes do Imóvel (Cód. 196): 2 Quartos, sendo 1 Suíte aconchegante. Varanda Gourmet: O espaço ideal para seu churrasco e momentos de relaxamento. Cozinha Planejada: Pronta para uso, com armários de excelente qualidade. Área de Serviço independente e funcional. Localizado em condomínio com infraestrutura completa em Itaipava. Por que Itaipava? O polo gastronômico e de lazer mais badalado da Região Serrana. Clima ensolarado e cercado por montanhas. Próximo ao Shopping Itaipava, mercados gourmet e parques. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 450.000,00 Uma das melhores oportunidades de custo-benefício para moradia ou investimento (Airbnb) em Itaipava! Venha viver o melhor da Serra! Agende sua visita mencionando o Código 196: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Amplitude e Localização Nobre no Valparaíso! (Cód. 197) Viver no Valparaíso é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Este apartamento de frente oferece o espaço que sua família precisa, com uma planta clássica e funcional em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. Detalhes do Imóvel (Cód. 197): 3 Quartos amplos e bem arejados (planta original). Apartamento de Frente, garantindo ótima luminosidade natural. Sala espaçosa para dois ambientes. Cozinha funcional e área de serviço independente. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (ideal para escritório ou despensa). Garagem: Vaga privativa coberta. Por que o Valparaíso? O bairro mais charmoso e completo: próximo a hospitais, escolas, padarias gourmet e excelentes restaurantes. Fácil acesso ao Centro Histórico e à saída para o Rio de Janeiro (Quitandinha). Clima excelente e vizinhança tranquila. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 700.000,00 Um imóvel sólido, com excelente metragem e em localização estratégica para moradia ou investimento seguro. Garanta seu espaço no Valparaíso! Agende sua visita mencionando o Código 197: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Luxo e Vista Panorâmica no Samambaia! (Cód. 198) Se você busca privacidade absoluta e uma vista de tirar o fôlego, esta residência é o seu destino. Situada em um terreno de 2.700 m², a casa combina o charme rústico da serra com o conforto de uma suíte de alto padrão. Detalhes da Residência (Cód. 198): Suíte Master: Com Closet e Hidro Dupla para o máximo relaxamento. Dormitórios: 2 Quartos amplos e bem planejados. Área Social: Sala de estar com lareira, sala de jantar e varanda. Cozinha: Belíssima, equipada com armários planejados. Terreno: 2.700 m² de área total com um lindo jardim. Lazer e Diferenciais Exclusivos: Deck Suspenso: Com vista indevassável para as montanhas — o cenário perfeito para o pôr do sol. Espaço Gourmet: Completo com churrasqueira, banheiro e ducha de apoio. Relaxamento: Sauna privativa integrada à área de lazer. Infraestrutura: Lavanderia e pátio com capacidade para 8 carros. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 1.100.000,00 Uma propriedade rara que oferece a paz do campo com toda a sofisticação que sua família merece. Viva o extraordinário no Samambaia! Agende sua visita mencionando o Código 198: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Oportunidade no Portal das Orquídeas! (Cód. 199) Buscando conforto, segurança e praticidade em um só lugar? Este apartamento no Portal das Orquídeas oferece o ambiente ideal para sua família, com ambientes bem iluminados e a comodidade de uma vaga de garagem exclusiva. Detalhes do Imóvel (Cód. 199): 2 Quartos aconchegantes e com boa ventilação. Sala em 2 Ambientes, perfeita para criar espaços de estar e jantar. Cozinha funcional integrada à área de serviço. Banheiro Social. Vaga de Garagem Demarcada, garantindo total praticidade no seu dia a dia. Diferenciais do Condomínio: Ambiente familiar e seguro. Localização estratégica com fácil acesso ao comércio e transporte. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 350.000,00 Uma das melhores opções de custo-benefício da região, pronto para receber você e sua família! Saia do aluguel hoje mesmo! Agende sua visita mencionando o Código 199: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #PortalDasOrquídeas #ApartamentoAVenda #ImóveisPetrópolis #SairDoAluguel #Oportunidade #PetrópolisRJ #InvestimentoSeguro #Código199

Conforto e Espaço no Coração do Valparaíso! (Cód. 200) Se você busca amplitude e uma localização privilegiada, este apartamento é o seu novo lar! Situado no Valparaíso, o bairro mais desejado pelo seu clima e conveniência, este imóvel oferece todo o espaço que uma família precisa para viver bem. Detalhes do Imóvel (Cód. 200): 3 Quartos, sendo 1 Suíte confortável. Sala Ampla: Perfeita para criar dois ambientes distintos e acolhedores. Cozinha funcional e bem ventilada. Banheiro Social. Área de Serviço independente. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (ideal para escritório, despensa ou hóspedes). Garagem: Local para 1 carro (descoberto). Por que o Valparaíso? O bairro mais completo da cidade: próximo aos melhores hospitais, escolas, polo gastronômico e padarias gourmet. Sol o dia todo e ruas tranquilas. A poucos minutos do Centro Histórico e com fácil acesso à saída para o Rio de Janeiro. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 600.000,00 Um excelente custo-benefício para quem não abre mão de morar em um endereço nobre com muito espaço interno. Garanta seu novo endereço no Valparaíso! Agende sua visita mencionando o Código 200: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #ValparaísoPetrópolis #ApartamentoAVenda #3QuartosComSuíte #ImóveisPetrópolis #ViverNoValparaíso #PetrópolisRJ #OportunidadeImobiliária #Código200

Sofisticação e Localização Estratégica no Quitandinha! (Cód. 201) Perfeita para quem busca fácil acesso à BR-040 (Rio) e ao Centro da cidade, esta belíssima casa de dois pavimentos combina conforto térmico, amplitude e uma vista deslumbrante em um terreno de 748 m². Detalhes da Residência (Cód. 201): Dormitórios: 4 Quartos, sendo 2 Suítes (uma delas master com Closet e Hidro). Área Social: Sala de estar aconchegante com lareira e sala de jantar independente. Home Office: Escritório privativo, ideal para o trabalho remoto. Cozinha: Planejada com armários de excelente qualidade e lavanderia funcional. Comodidades: Lavabo e banheiro social. Lazer e Área Externa: Espaço Gourmet: Completo para receber convidados. Deck Panorâmico: Com uma vista privilegiada para as montanhas. Terreno: Amplo quintal gramado e canil estruturado. Garagem: Vaga coberta para 2 veículos. Informações de Investimento: Preço de Venda: R$ 1.000.000,00 IPTU: R$ 536,00 Áreas: 237 m² construídos em terreno de 748 m². Uma casa pronta para morar, com acabamento impecável e em um dos bairros mais práticos de Petrópolis. Viva com o conforto que sua família merece! Agende sua visita mencionando o Código 201: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #Quitandinha #CasaAVenda #PetrópolisRJ #FácilAcessoRio #ImóveisDeLuxo #CasaComLareira #VistaParaAsMontanhas #SerraCarioca #Código201

Espaço e Conforto no BNH do São Sebastião! (Cód. 202) Se você procura um apartamento amplo, ensolarado e pronto para morar, esta unidade no São Sebastião é a escolha ideal. Com 85 m², ele se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e pela planta bem distribuída. Detalhes do Imóvel (Cód. 202): Área: 85 m² (uma das maiores plantas da categoria). 2 Quartos amplos e bem arejados. Sala em L: Ambiente espaçoso para criar dois ambientes (estar e jantar) com total conforto. Cozinha funcional e área de serviço independente. Banheiro Social. Estacionamento: Praticidade para seu veículo. Localização e Condomínio: Localizado em condomínio tradicional no São Sebastião, com ambiente familiar e seguro. Próximo a escolas, mercados e com fácil acesso ao transporte público. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 290.000,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 150,00 Uma excelente opção para sair do aluguel ou para investimento em locação com alta procura. Garanta este imóvel espaçoso hoje mesmo! Agende sua visita mencionando o Código 202: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #SãoSebastiãoPetrópolis #BNHSãoSebastião #ApartamentoAVenda #SairDoAluguel #ImóveisPetrópolis #Oportunidade #PetrópolisRJ #Código202

Amplitude e Conveniência no Coração do Centro! (Cód. 203) Para quem não abre mão de espaço e deseja fazer tudo a pé, este apartamento de 110 m² é a escolha perfeita. Localizado em ponto estratégico do Centro, o imóvel oferece peças amplas e uma estrutura completa para sua família. Detalhes do Imóvel (Cód. 203): Área Total: 110 m² de muito espaço e conforto. 3 Quartos amplos, arejados e com ótima iluminação natural. Sala de Estar espaçosa, ideal para dois ambientes. Cozinha funcional e área de serviço independente. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (perfeito para despensa ou escritório). Banheiro Social. Localização Imbatível: No Centro da cidade: próximo a todo o comércio, bancos, farmácias e serviços. Praticidade total para o dia a dia, sem dependência de carro. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 1.430,00 IPTU: R$ 234,00 Um imóvel sólido, com excelente metragem, em uma localização que garante valorização contínua. Venha conferir esse espaço incrível! Agende sua visita mencionando o Código 203: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #CentroPetrópolis #Apartamento3Quartos #ImóveisPetrópolis #ViverNoCentro #Oportunidade #EspaçoEConforto #PetrópolisRJ #Código203