Imóveis

Modernidade e Lazer Completo! (Cód. 204) Procurando um imóvel pronto para morar, funcional e com infraestrutura de clube? Este apartamento une o conforto interno de uma planta bem resolvida com o lazer que sua família merece, incluindo academia e salão de festas no próprio condomínio. Detalhes do Imóvel (Cód. 204): Área: 52 m² bem otimizados. 2 Quartos aconchegantes. Cozinha Americana: Integrada e equipada com armários planejados. Banheiro Social com ótimo acabamento. Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para seu veículo. Diferenciais do Condomínio: Academia: Para manter a saúde em dia sem sair de casa. Salão de Festas: Espaço perfeito para suas comemorações. Ambiente seguro e organizado. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 340.000,00 Condomínio: R$ 510,00 IPTU Anual: R$ 2.277,00 Uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma unidade de fácil locação e baixa manutenção. Venha conhecer seu novo lar! Agende sua visita mencionando o Código 204: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #ApartamentoAVenda #CozinhaAmericana #CondomínioComLazer #ImóveisPetrópolis #Oportunidade #PetrópolisRJ #MorarBem #Código204

Exclusividade e Sofisticação: Apartamento Garden Decorado! (Cód. 205) Para quem busca um imóvel diferenciado e não abre mão de uma área externa privativa, este Apartamento Garden é um espetáculo à parte. Com acabamento de primeira linha e decoração impecável, ele oferece o conforto de uma casa dentro de um condomínio com lazer completo. Detalhes do Imóvel (Cód. 205): Área Garden Privativa: Com Varanda Gourmet e uma charmosa Pérgola, criando o ambiente perfeito para receber amigos. Interno: 2 Quartos decorados com extremo bom gosto. Sala em 2 Ambientes: Espaçosa, integrada e com iluminação planejada. Acabamento: Materiais de alta qualidade em todos os cômodos. Vagas: 2 Vagas de Garagem. Lazer e Infraestrutura do Condomínio: Área de lazer completa para toda a família (piscina, sauna, salão de festas e mais). Segurança 24h e ambiente altamente valorizado. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 635.000,00 Um imóvel único, pronto para quem exige sofisticação e busca um refúgio particular com área externa privativa. Venha se encantar com cada detalhe! Agende sua visita mencionando o Código 205: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #ApartamentoGarden #ImóvelDecorado #LuxoEPrivacidade #PetrópolisRJ #VarandaGourmet #ImóveisDeAltoPadrão #Oportunidade #Código205

Exclusividade e Amplitude na Rua 16 de Março! (Cód. 206) Viver na 16 de Março é ter o melhor de Petrópolis à sua porta. Este raríssimo apartamento de 4 quartos combina a elegância de um endereço icônico com espaços internos generosos, perfeitos para quem não abre mão de conforto e conveniência absoluta. Detalhes do Imóvel (Cód. 206): 4 Quartos amplos, arejados e com excelente iluminação. Sala Ampla em 2 Ambientes: Espaço de sobra para receber com sofisticação. Cozinha Ampla: Ideal para quem gosta de cozinhar e ter mobilidade. Banheiro Social Amplo com ótimo acabamento. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (perfeito para suporte ou escritório). Localização: Em plena Rua 16 de Março, cercado pelas melhores lojas, cafés e serviços da cidade. O Privilégio de Morar na 16 de Março: Segurança, charme e valorização constante. Faça tudo a pé no coração do Centro Histórico. O endereço que é referência de sofisticação em Petrópolis. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 1.250.000,00 Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de grande porte em uma localização onde as unidades são disputadíssimas. Seu novo endereço nobre espera por você! Agende sua visita mencionando o Código 206: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #Rua16deMarço #CentroHistórico #ApartamentoDeLuxo #4Quartos #ImóveisPetrópolis #Exclusividade #ViverNoCentro #PetrópolisRJ #Código206

Luxo e Modernidade: Apto Novo e Pronto para Morar! (Cód. 194) Se você não quer se preocupar com obras e busca um design contemporâneo, este é o seu novo lar! Com 125 m² de área muito bem distribuída, este apartamento oferece o que há de melhor em conforto térmico e sofisticação em cada detalhe. Detalhes do Imóvel (Cód. 194): Área Construída: 125 m² de pura elegância. Dormitórios: 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master com Closet. Climatização: Equipado com Ar Condicionado para o seu conforto em todas as estações. Área Social: Sala ampla integrada em 2 ambientes, perfeita para receber. Cozinha: Planejada com armários modernos e de alta qualidade. Estrutura: Banheiro social, área de serviço funcional e acabamentos de primeira linha. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 1.800,00 IPTU: R$ 300,00 Um imóvel de ''porteira fechada'' no quesito qualidade, ideal para quem exige o melhor da moradia urbana.

Oportunidade em Corrêas: Conforto com Varanda! (Cód. 195) Procurando o equilíbrio perfeito entre preço justo e qualidade de vida? Este apartamento em Corrêas oferece o aconchego que sua família merece, com o privilégio de uma varanda para relaxar e aproveitar o excelente clima da região. Detalhes do Imóvel (Cód. 195): 2 Quartos bem distribuídos e com boa iluminação. Varanda: Espaço ideal para criar um ambiente de descanso. Sala de Estar arejada. Cozinha funcional e área de serviço. Localizado em condomínio com segurança e tranquilidade. Por que morar em Corrêas? Bairro ensolarado e com comércio completo (supermercados, farmácias e escolas). Proximidade com o Hospital de Corrêas e o Prado. Fácil acesso tanto para o Centro de Petrópolis quanto para Itaipava. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 350.000,00 Uma das melhores opções de custo-benefício para quem deseja sair do aluguel ou investir em locação! Não deixe essa chance passar! Agende sua visita mencionando o Código 195: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891 #CorrêasPetrópolis #ApartamentoComVaranda #ImóveisPetrópolis #Oportunidade #SairDoAluguel #ViverBemNaSerra #PetrópolisRJ #Código195

Refúgio e Natureza no Condomínio Três Vales (Cód. 167) Se você busca paz, espaço e o prazer de viver em contato direto com a terra, esta propriedade no início de São José (após a Posse) é um verdadeiro achado! Com um terreno de quase 5.000 m², é o lugar ideal para quem valoriza a vida no campo com a segurança de um condomínio. Estrutura do Imóvel (Cód. 167): Área do Terreno: 4.800 m² de pura liberdade. Área Construída: Aproximadamente 350 m². Dormitórios: 2 Quartos aconchegantes, sendo 1 Suíte. Banheiros: 3 no total (2 internos e 1 externo de apoio). Vida no Campo: Propriedade conta com galinheiro e amplo espaço para plantio ou lazer. Localização Privilegiada: Situada no Condomínio Três Vales. Início de São José do Vale do Rio Preto, logo após o distrito da Posse. Tranquilidade total com fácil acesso. Valores e Manutenção: Condomínio: R$ 381,76 (valor super atrativo, já incluindo a quota mensal do ITR). Preço : R$760.000,00 Diferencial: Baixo custo de manutenção para uma área deste porte. Ideal para quem quer uma casa de campo pronta para desfrutar ou para quem deseja investir em um estilo de vida sustentável. Venha respirar o ar puro da serra! Agende sua visita mencionando o Código 167: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Localização Dupla: 16 de Março com Rua do Imperador! (Cód. 168) Já pensou em morar em um prédio que conecta as duas principais ruas do Centro Histórico? Este apartamento oferece a conveniência máxima de ter a Rua 16 de Março na frente e a Rua do Imperador nos fundos. Praticidade absoluta para o seu dia a dia! Detalhes do Imóvel (Cód. 168): Configuração: 1 Quarto principal + 1 Quarto reversível (ideal para escritório ou segundo dormitório). Sala arejada. Cozinha funcional com área de serviço. Privilégio: Apartamento de frente para a Rua 16 de Março. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 900,00 IPTU: R$ 168,00 Uma excelente oportunidade de investimento para locação (Airbnb ou fixo) ou para quem busca morar onde a cidade acontece. Garanta seu lugar no coração da cidade! Agende sua visita mencionando o Código 168: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Luxo e Natureza em Secretário! Casa com Borda Infinita (Cód. 169) Descubra o prazer de viver em Secretário, o refúgio mais charmoso de Petrópolis! Esta residência de alto padrão foi projetada para quem não abre mão do conforto e de uma vista deslumbrante, oferecendo uma área de lazer completa e moderna. Detalhes da Residência (Cód. 169): 3 Suítes impecáveis, sendo uma Suíte Master para o máximo conforto. Banheiro social com acabamento refinado. Lazer de Cinema: * Piscina com Borda Infinita e Aquecimento, para aproveitar em qualquer estação. Sauna e Espaço Gourmet com Churrasqueira. Localização privilegiada em Secretário, ideal para quem busca privacidade e ar puro. Valores e Diferenciais: Preço de Venda: R$ 1.450.000,00 IPTU: R$ 300,00 Diferencial: Sem taxa de condomínio, garantindo mais liberdade e economia. A casa perfeita para momentos inesquecíveis em família ou para um investimento seguro no mercado de luxo da região. Sinta a exclusividade de Secretário! Agende sua visita mencionando o Código 169: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

O Ápice do Luxo em Secretário: Exclusividade e Vista Infinita (Cód. 170) Para quem busca o absoluto em privacidade e sofisticação. Esta propriedade majestosa em Secretário oferece o “maior visual” da região, situada em um terreno vasto e sem vizinhos, garantindo total isolamento em meio à natureza exuberante. Detalhes da Mansão (Cód. 170): Área Construída: 500 m² de puro requinte. Terreno Monumental: 7.400 m² de área total. Acomodações: 5 Suítes luxuosas, sendo 4 delas com Closet. Área Social: Lavabo, cozinha planejada, despensa e lavanderia. Lazer e Diferenciais Exclusivos: Piscina com vista panorâmica e Sauna. Academia particular completa. Capela Privativa, um detalhe raro e encantador. Área de banho com banheiros masculino e feminino independentes. Privacidade Total: Propriedade isolada, sem vizinhos próximos. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 8.000.000,00 Um imóvel destinado a quem exige o extraordinário e deseja um refúgio de paz com segurança e luxo sem precedentes. Descubra o topo de Secretário! Agende sua visita exclusiva mencionando o Código 170: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Conforto e Qualidade de Vida em Corrêas! (Cód. 171) Buscando a praticidade de morar em um dos bairros que mais cresce e se valoriza em Petrópolis? Este apartamento em Corrêas é a escolha ideal para quem quer sol, segurança e a conveniência de ter tudo por perto! Detalhes do Imóvel (Cód. 171): 2 Quartos bem iluminados e arejados. Sala de estar acolhedora. Cozinha funcional. Banheiro social. Localização privilegiada em um bairro com clima excelente. Por que escolher Corrêas? Bairro com comércio farto (supermercados, padarias, farmácias). Próximo ao Hospital de Corrêas e ao Prado. Fácil acesso tanto para o Centro de Petrópolis quanto para Itaipava. Valor de Investimento: Preço de Venda: R$ 550.000,00 Uma oportunidade sólida para moradia ou investimento em uma região de alta demanda! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato mencionando o Código 171: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Vista Exclusiva para os Jardins do Museu Imperial! (Cód. 172) Já imaginou acordar todos os dias com a janela voltada para a história? Este apartamento oferece uma localização única, ao lado do Museu Imperial, unindo a conveniência do Centro com o silêncio e a tranquilidade de um bloco de fundos totalmente preservado. Detalhes do Imóvel (Cód. 172): 3 Quartos claros e muito bem arejados. Sala com excelente iluminação natural. Cozinha funcional e área de serviço. Banheiro social. Diferencial: Extremamente silencioso, com vista direta para os jardins do Museu. Observação: Bloco sem elevador e sem vaga de garagem (perfeito para quem faz tudo a pé!). Localização Privilegiada: No coração do Centro Histórico. Próximo a bancos, faculdades, colégios e todo o comércio local. Valores e Investimento: Preço de Venda: R$ 600.000,00 Taxas Fixas (Condomínio + IPTU): R$ 1.000,00 (total mensal). Uma oportunidade imperdível tanto para moradia quanto para locação por temporada (Airbnb), devido ao apelo turístico da localização! More onde a história acontece! Agende sua visita mencionando o Código 172: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891

Seu Refúgio Particular no Quarteirão Italiano! (Cód. 173) Imagine viver em uma rua tranquila, cercada pelo verde e a apenas 10 minutos do Centro Histórico. Esta casa linear, construída no centro do terreno, une sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis. Detalhes do Imóvel (Cód. 173): Quartos: 1 Suíte espaçosa + 2 quartos com vista para o jardim/piscina + 1 quarto versátil (ideal para escritório). Salas: Sala ampla em dois ambientes com lareira e vista para o lazer. Banheiros: Banheiro social reformado e um lindo lavabo. Cozinha: Planejada com armários de excelente qualidade. Área de Serviço: Duas áreas, sendo uma com banheiro de apoio. Acabamento: Ambientes íntimos com tábua corrida e armários. Lazer e Diferenciais: Área Externa Encantadora: Jardim gramado impecável. Piscina e elegante Sauna de Vidro. Garagem: Coberta para 2 veículos. Localização: Próxima ao Parque Cremerie e Hotel Quitandinha. Fora de condomínio. Informações Adicionais: Documentação: Perfeita, pronta para morar. Atmosfera: Única da serra, com total privacidade e silêncio. Venha viver esse sonho na serra! Agende sua visita mencionando o Código 173: Claudia Maria: (24) 98812-2790 Maria Vitória: (24) 99320-1891